Informations relatives à l’augmentation de capital

Le Conseil d’administration d’Espace a décidé, lors de sa séance du 13 octobre 2026, de procéder à une augmentation de capital dans le cadre de la marge de capital renouvelée lors de l’Assemblée générale 2026. L’investissement rapide de ces fonds supplémentaires dans un portefeuille de projets d’investissement concret et fortement avancé d’environ CHF 170 millions permettra d’accroître les revenus locatifs annuels à plus de CHF 48 millions d’ici 2030 et de poursuivre ainsi durablement la croissance rentable d’Espace. La société entend maintenir une rémunération attractive pour les actionnaires même après l’augmentation de capital et poursuivre sa politique dynamique de dividendes.

Dans le cadre de cette augmentation de capital, des fonds supplémentaires seront levés par l’émission d’un maximum de 241’413 nouvelles actions, pour un produit brut maximal de CHF 49 millions. Le rapport de souscription est de 9:1, soit neuf actions existantes donnant droit à la souscription d’une nouvelle Action au prix de souscription de CHF 203,00 par nouvelle Action . Les nouvelles actions qui ne seraient pas souscrites pendant la période de souscription seront proposées, dans le cadre d’une souscription libre, à l’ensemble des actionnaires existants de la société au même prix de souscription. La date de référence pour l’attribution des droits de souscription est fixée au 16 octobre 2026 (après la clôture de la bourse). La période de souscription, respectivement de souscription libre, s’étendra du 19 au 27 octobre 2026 à 12h00 (CET). Aucun négoce des droits de souscription n’est prévu. Les nouvelles actions confèrent un droit intégral au dividende qui sera soumis à l’approbation de l’Assemblée générale d’avril 2027 au titre de l’exercice 2026.

Les deux actionnaires de référence, Artemis Real Estate Holding AG et la famille du Dr Christoph M. Müller, se sont engagés à exercer l’intégralité des droits de souscription qui leur reviennent. Cela garantit qu’une part importante du produit brut visé pourra être réalisée. Aucune attribution préférentielle ou anticipée de nouvelles actions dans le cadre de la souscription libre ne sera accordée à certains actionnaires, en particulier aux deux actionnaires de référence.

L’augmentation de capital est accompagnée par la Zürcher Kantonalbank en tant que Sole Lead Manager et par Kellerhals Carrard pour les aspects juridiques. Les décisions d’investissement doivent être prises conformément aux informations figurant dans le prospectus de la société. Celui-ci peut être obtenu gratuitement, sous forme imprimée ou au format PDF, auprès d’Espace Real Estate Holding AG, Zuchwilerstrasse 43, 4500 Soleure (Tél. +41 32 624 90 00 / E-mail : info@espacereal.ch).

Calendrier indicatif de l’augmentation de capital

16.10.2026	Date de référence pour l’attribution des droits de souscription (après la clôture de la bourse)
19.10.2026	Début de la période de souscription et de la souscription libre pour les actionnaires existants
27.10.2026 (12h00 (CET))	Fin de la période de souscription et de la souscription libre
30.10.2026	Date de paiement et livraison des nouvelles actions